B-CUBIC導入前後の入居率と家賃
導入前にあった問題
賃貸経営をする上で、①安心②安全③清潔という点を重視し、自らマンションの清掃や庭の手入れをしたり、入居者様とのコミュニケーションを大切にし、入居者様にとって快適な空間作りに努めて参りました。
建物も14年近く経ち、空室も目立ち始めつつある中で、現状の賃料を維持しながら、入居者様へ心のこもったサービスをどう表現していくべきか模索しておりました。
インターネット無料設備の導入を検討した理由
入居頂いているお客様層は、主に大学生だったため、㈱ブロードエンタープライズ社が提供する無料インターネットサービスや遠隔監視連動の防犯カメラサービスは、入居されてるご本人だけでなく、遠く離れた親御さんにも安心・安全かつ快適さをアピール・提供することができ、また、私自身もマンションから1時間近く離れた所に住んでいるので、管理という点で非常にメリットを感じ導入を決めました。
B-CUBICを導入した理由と経緯
㈱ブロードエンタープライズ社の担当営業マンとは、賃貸住宅フェアの会場で出会い提案を頂きました。
導入に当たり、他社と比較検討させて頂いた結果、サービス内容ももちろんですが担当営業マンのフットワークが軽く、導入後も安心して任せられると判断し、決断致しました。
導入後の効果
大学生向けのマンションということもあり、繁忙期は卒業・進学に伴う退去も多いのですが、募集の際は、近隣の物件に比べていても、苦戦はしておらず、年間通して稼働率は順調に推移しております。